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入居する前に高級賃貸の条件を知りたい

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賃貸住宅にも様々な種類が存在しています。その中でも、東京などにある高級賃貸とはどのような審査が必要でしょうか。入居する条件をまず見ていきます。条件に関しては、賃貸物件によって異なるものの収入がやはり大きく影響を及ぼします。

通常の賃貸物件の場合には、毎月の家賃の3倍位の月収が必要になるとされています。大抵の場合、家賃の3倍の月収もあれば、家賃が滞る事は無いからです。しかし高級賃貸の場合には、少し状況が異なります。もともとお金を持っている人が高いお金を支払って借りるところになりますので、ある程度金銭的に余裕があることが求められます。

具体的にどのような条件になるかと言えば、1つは家賃が毎月の月収の4分の1程度になっていることです。例えば毎月の月収が100万円の場合には家賃25万円以下の物件しか借りることができないことを意味しています。

もちろん毎月の月給が変わる場合もありますが、この場合は1年間の収入によって決められるところです。高級賃貸にするためには、過去に債務整理などをしたことがある場合にはまず住むことができません。債務整理をすると言う事は、それだけお金にだらしないことを意味しています。特に自己破産に関しては、7年以上経過しないと借りることができないでしょう。